Bajo el marco del programa Vivienda para el Bienestar de la presidenta Claudia Sheinbaum, el Fovissste proyecta una inversión sexenal de 60,000 millones de pesos para la construcción de 100,000 hogares.
1. Metas de Construcción y Proyección 2026
Jabnely Maldonado Meza, vocal ejecutiva del Fondo, detalló el cronograma inmediato:
- Inicio de obras (2026): Edificación de las primeras 20,000 casas.
- Primeras entregas: Programadas para el 2027.
- Perfil de la vivienda: Inmuebles con un costo máximo de 600,000 pesos, dirigidos a trabajadores que perciben entre 1 y 2 salarios mínimos.
2. Ubicación y Estrategia Territorial
El proyecto prioriza la cercanía a los centros de trabajo en las capitales estatales. Se han identificado 18 entidades federativas para el desarrollo:
Michoacán, Puebla, Oaxaca, Aguascalientes, Jalisco, CDMX, Chiapas, Guanajuato, Hidalgo, Durango, Edomex, Sinaloa, Coahuila, Tamaulipas, Veracruz, Quintana Roo, SLP y Guerrero.
Desafíos en la ejecución:
- Disponibilidad de suelo: Se recurrirá a la donación de terrenos públicos y la compra de predios a constructoras privadas.
- Costos topados: Se abrirá un registro para constructoras dispuestas a colaborar bajo límites de costo gubernamentales.
- Gestión operativa: Cumplimiento de tiempos, regímenes condominales y escrituración simultánea.
3. Metas de Financiamiento para 2026
Además de la edificación directa, el Fondo destinará 40,000 millones de pesos adicionales para:
- 31,000 créditos hipotecarios tradicionales.
- 10,000 financiamientos para autoconstrucción y mejoramiento.
El objetivo: Reactivar la oferta de vivienda social, la cual se ha contraído debido a los altos precios del mercado comercial, afectando a los 1.5 millones de trabajadores del Estado.
4. Cartera Vencida y Justicia Social
El Índice de Morosidad se sitúa en 9.5%. El principal reto es el sector de extrabajadores del Estado:
- Problemática: El 80% de quienes salen del servicio público dejan de pagar su crédito.
- Cifras: De 845,661 créditos totales, el 15.5% (105,000 personas) está «fuera de funciones».
Soluciones de Pago
Bajo la premisa de no desalojar a ningún acreditado, el Fovissste impulsa el Programa de Justicia Social. Se invita a los derechohabientes a actualizar sus datos en la plataforma institucional para acceder a esquemas de regularización y obtener certeza jurídica sobre su patrimonio.