Los préstamos de vivienda que otorga el Instituto son a un plazo máximo de amortización de hasta 30 años. Si transcurrido este plazo existe todavía algún saldo insoluto a cargo del servidor público, el Instituto lo liberará de dicho saldo pendiente, cancelando los gravámenes que se tengan constituidos a esa fecha sobre la vivienda objeto del préstamo, excepto en los casos que existan pagos omisos del servidor público o sujeto a prórrogas concedidas.

El Préstamo se paga mediante descuento vía nómina, la dependencia entera al Instituto el pago quincenal por este concepto.

Los pagos anticipados al capital no liberan al Servidor Público de su obligación de pagar las amortizaciones periódicas mensuales correspondientes a su préstamo. Se puede solicitar el incremento del descuento el cual se abonará al capital.

Los Servidores Públicos que hubiesen cotizado al Instituto por un tiempo mínimo de cinco años y estén al corriente en el pago de las cuotas y aportaciones respectivas podrán gozar de un préstamo para vivienda.

Puedes solicitar dos tipos de préstamos:

a) Con garantía hipotecaria (anteriormente Tradicional), sin exceder de 250 veces el salario mínimo vigente elevado al mes
b) Sin garantía hipotecaria (anteriormente Subcuenta), por el equivalente al monto acumulado en la subcuenta de vivienda de cada Servidor Público.

Los préstamos para vivienda que otorgue el Instituto devengarán intereses sobre una tasa de interés actualizable anualmente durante toda la vida del préstamo, la cual se calculará conforme a la definición de inflación anual, más 1-un punto porcentual. Además, dicha tasa nominal no podrá ser mayor a 10% (diez) por ciento anual y tampoco podrá ser menor al 1% (uno) por ciento anual.

Del monto de cada préstamo se descontará un 2% por concepto de operación y administración del propio préstamo. Los gastos por concepto de impuestos, derechos y escrituración que resulten del préstamo serán pagados por el propio acreditado y podrá cargarse al importe del préstamo que se otorgue.

estén al corriente en el pago de las cuotas y aportaciones respectivas, solicitar al correo informes.vivienda@isssteleon.gob.mx el formato de solicitud de Préstamo para Vivienda y requisitos para la integración del expediente personal, también se pueden descargar mediante la app.isssteleon.gob.mx. o solicitar de manera presencial en las oficias del ISSSTELEON. 
Enviar al correo informes.vivienda@isssteleon.gob.mx la Solicitud de Préstamo para Vivienda llenada con su información y los demás documentos que integran su expediente personal.

¿Cuánto tiempo se tarda el trámite de mi crédito en el ISSSTELEON?

El trámite se divide en 2 etapas:

a) 1 semana a partir de que se recibe la solicitud y el Expediente Personal. 
b) 8 semanas a partir de que se recibe el Expediente Técnico de parte del Servidor Público.

¿Qué antigüedad laboral requiero para aplicar a un Préstamo para Vivienda?

5 años mínimos.

¿Para qué puedo utilizar mi préstamo sin garantía hipotecaria (anteriormente Subcuenta)?

Para adquirir, construir, remodelar, reparar una vivienda escriturada a su nombre o para pagar un pasivo de una vivienda escriturada a su nombre.

¿Qué pasa con el monto acumulado de mi Subcuenta al solicitar un Préstamo con Garantía Hipotecaria (anteriormente Tradicional)?

Se abona al préstamo como primer pago, así como las aportaciones subsecuentes del patrón.

¿Qué pasa con las aportaciones posteriores a la entrega de mi cheque de Préstamo sin garantía hipotecaria (anteriormente Subcuenta)?

Se siguen acumulando durante el tiempo que siga laborando para el Gobierno del Estado.

¿Cuánto tiempo queda hipotecada mi casa?

Máximo durante 30 años, que es el plazo del Préstamo, pero puede concluirse antes mediante pagos adelantados.

¿Se cobra penalización por liquidación adelantada en un préstamo con garantía hipotecaria (anteriormente crédito tradicional)?

No, las liquidaciones de préstamos para vivienda se pueden realizar en cualquier momento.
Enviar un correo a recuperacioncarteraisssteleon@gmail.com solicitando el saldo para liquidar y la referencia bancaria para realizar el pago ya sea directo en ventanilla Bancomer o transferencia bancaria, en el correo se deberá incluir el nombre completo, número de empleado, dependencia y número de teléfono.

Los préstamos de vivienda que otorga el Instituto son a un plazo máximo de amortización de hasta 30 años. Si transcurrido este plazo existe todavía algún saldo insoluto a cargo del servidor público, el Instituto lo liberará de dicho saldo pendiente, cancelando los gravámenes que se tengan constituidos a esa fecha sobre la vivienda objeto del préstamo, excepto en los casos que existan pagos omisos del servidor público o sujeto a prórrogas concedidas.

El Préstamo se paga mediante descuento vía nómina, la dependencia entera al Instituto el pago quincenal por este concepto.

Los pagos anticipados al capital no liberan al Servidor Público de su obligación de pagar las amortizaciones periódicas mensuales correspondientes a su préstamo. Se puede solicitar el incremento del descuento el cual se abonará al capital.

Los Servidores Públicos que hubiesen cotizado al Instituto por un tiempo mínimo de cinco años y estén al corriente en el pago de las cuotas y aportaciones respectivas podrán gozar de un préstamo para vivienda.

Puedes solicitar dos tipos de préstamos:

a) Con garantía hipotecaria (anteriormente Tradicional), sin exceder de 250 veces el salario mínimo vigente elevado al mes
b) Sin garantía hipotecaria (anteriormente Subcuenta), por el equivalente al monto acumulado en la subcuenta de vivienda de cada Servidor Público.

Los préstamos para vivienda que otorgue el Instituto devengarán intereses sobre una tasa de interés actualizable anualmente durante toda la vida del préstamo, la cual se calculará conforme a la definición de inflación anual, más 1-un punto porcentual. Además, dicha tasa nominal no podrá ser mayor a 10% (diez) por ciento anual y tampoco podrá ser menor al 1% (uno) por ciento anual.

Del monto de cada préstamo se descontará un 2% por concepto de operación y administración del propio préstamo. Los gastos por concepto de impuestos, derechos y escrituración que resulten del préstamo serán pagados por el propio acreditado y podrá cargarse al importe del préstamo que se otorgue.

Ambos cónyuges deben calificar para la obtención del préstamo.

El Monto del Crédito estará constituido por el 100% del préstamo que le corresponde a cada uno de los Servidores calificados.

¿Cuánto tiempo se tarda el trámite de mi crédito en el ISSSTELEON?

El trámite se divide en 2 etapas:

a) 1 semana a partir de que se recibe la solicitud y el Expediente Personal. 
b) 8 semanas a partir de que se recibe el Expediente Técnico de parte del Servidor Público.

¿Qué antigüedad laboral requiero para aplicar a un Préstamo para Vivienda?

5 años mínimos.

¿Para qué puedo utilizar mi préstamo sin garantía hipotecaria (anteriormente Subcuenta)?

Para adquirir, construir, remodelar, reparar una vivienda escriturada a su nombre o para pagar un pasivo de una vivienda escriturada a su nombre.

¿Qué pasa con el monto acumulado de mi Subcuenta al solicitar un Préstamo con Garantía Hipotecaria (anteriormente Tradicional)?

Se abona al préstamo como primer pago, así como las aportaciones subsecuentes del patrón.

¿Qué pasa con las aportaciones posteriores a la entrega de mi cheque de Préstamo sin garantía hipotecaria (anteriormente Subcuenta)?

Se siguen acumulando durante el tiempo que siga laborando para el Gobierno del Estado.

¿Cuánto tiempo queda hipotecada mi casa?

Máximo durante 30 años, que es el plazo del Préstamo, pero puede concluirse antes mediante pagos adelantados.

¿Se cobra penalización por liquidación adelantada en un préstamo con garantía hipotecaria (anteriormente crédito tradicional)?

No, las liquidaciones de préstamos para vivienda se pueden realizar en cualquier momento.
Enviar un correo a recuperacioncarteraisssteleon@gmail.com solicitando el saldo para liquidar y la referencia bancaria para realizar el pago ya sea directo en ventanilla Bancomer o transferencia bancaria, en el correo se deberá incluir el nombre completo, número de empleado, dependencia y número de teléfono.