023. Infonavit

MODALIDADES:

CARACERÍSTICAS:

Es el crédito tradicional hipotecario que otorga el Infonavit.

  • Te prestamos hasta $2,381.021.63, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
  • Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito.
  • Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
  • Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,190.25, no se cobran.
  • Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
  • Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge, familiar o corresidente para tener un mayor monto. Tu cónyuge puede cotizar al Infonavit o al Fovissste.
  • Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad.

REQUISITOS:

  • Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente y contar con Saldo en la Subcuenta de Vivienda.
  • No tener un Crédito vigente del Infonavit.
  • Tener la Puntuación Requerida. (1080 puntos)
  • Estar dado de alta en «Mi Cuenta Infonavit».
  • Contar con el Monto de Crédito Requerido para adquirir la Casa que deseas comprar.

Ten en cuenta que:

  • Si ya compraste una casa con tu Crédito Infonavit y ya terminaste de pagarlo, puedes ser Candidato para el 2° Crédito Infonavit. Ponte en contacto con una de nuestras Asesoras Profesionales para que te oriente en las condiciones y requisitos para tramitarlo.

PASOS A SEGUIR:

  • Solicita tu Precalificación en el Portal de «Mi Cuenta Infonavit».
  • Reúne la Documentación Requerida para la Realización del Avalúo Certificado. Puedes ver la lista en «Documentos Requeridos».
  • Solicita el Avalúo Certificado, a través de woomer asesores, de la Propiedad que quieres Adquirir.
  • Reúne la Documentación Requerida para la Autorización de tu Crédito. Puedes ver la lista en «Documentos Requeridos».
  • Solicita la Inscripción de tu Crédito a través de woomer asesores.
  • Solicita en woomer asesores tu Información Fiscal.
  • Liquida los Gastos de Originación de Crédito, Derechos de Cambio de Propietario, y en algunos casos, el Impuesto Sobre la Adquisición de Inmuebles.
  • Acude a la Notaría Pública a la Firma del Contrato de Compra Venta.
  • Disfruta tu Nueva Propiedad.

DOCUMENTOS REQUERIDOS:

Para el Avalúo Certificado:

  1. Precalificación de Derechohabiente.
  2. I.N.E. de Derechohabiente.
  3. Cédula Fiscal de Derechohabiente.
  4. Comprobante de Domicilio de Derechohabiente.
  5. Escritura de la Propiedad.
  6. Boleta Predial de la Propiedad.
  7. Recibo de Agua y Drenaje.
  8. Plano de la Propiedad.
  9. I.N.E. del Propietario(a) y Cónyuge (si es casado(a) y aparecen los dos en las Escrituras).
  10. Cédula Fiscal del Propietario(a) y Cónyuge (si es casado(a) y aparecen los dos en las Escrituras).
  11. Acta de Matrimonio (si es casado(a) y aparecen los dos en las Escrituras).
  12. Recibo de Pago de Avalúo Certificado.

Para la Inscripción del Crédito:

  1. Precalificación de Derechohabiente. (Ya entregada para el Avalúo)
  2. I.N.E. de Derechohabiente. (Ya entregada para el Avalúo)
  3. Acta de Nacimiento de Derechohabiente.
  4. Acta de Matrimonio de Derechohabiente. (En su caso)
  5. C.U.R.P. de Derechohabiente.
  6. Constancia de Taller Saber Más Para Decidir Mejor de Derechohabiente.
  7. Avalúo Certificado.
  8. Escritura de la Propiedad. (Ya entregada para el Avalúo)
  9. Carta Saldo de la Propiedad que se está comprando. (Sólo en caso de que se esté pagando aún por el Propietario)
  10. Estado de Cuenta Bancario del Propietario, donde se le va a hacer la transferencia del pago.
  11. Solicitud de Crédito de Derechohabiente Firmada.
  12. Cédula Fiscal de Derechohabiente. (Ya entregada para el Avalúo)
  13. Comprobante de Domicilio de Derechohabiente. (Ya entregada para el Avalúo)

Ten en cuenta que:

  • Si tu acta de nacimiento es digital, debes presentarla impresa.
  • La Identificación Oficial debe estar vigente y puede ser: Credencial para Votar (INE/IFE) o Pasaporte.
  • El Solicitante del Crédito no debe ser cónyuge del vendedor de la vivienda.

 
Documentos adicionales dependiendo a cada caso

Para crédito conyugal, documentos del cónyuge:

  • Acta de Matrimonio.
  • Acta de Nacimiento 
  • I.N.E.
  • C.U.R.P.
  • Cédula Fiscal.

Para Unamos Créditos Infonavit, documentos del familiar y co-residente:

  • Acta de Matrimonio o Constancia de Soltería.
  • Acta de Nacimiento 
  • I.N.E.
  • C.U.R.P.
  • Cédula Fiscal.

DATOS REQUERIDOS PARA SOLICITAR EL CRÉDITO: