
MODALIDADES:

- Conyugal
- Unamos Créditos
- 2° Crédito
CARACERÍSTICAS:
Es el crédito tradicional hipotecario que otorga el Infonavit.
- Te prestamos hasta $2,381.021.63, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
- Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito.
- Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,190.25, no se cobran.
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
- Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge, familiar o corresidente para tener un mayor monto. Tu cónyuge puede cotizar al Infonavit o al Fovissste.
- Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad.
REQUISITOS:
- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente y contar con Saldo en la Subcuenta de Vivienda.
- No tener un Crédito vigente del Infonavit.
- Tener la Puntuación Requerida. (1080 puntos)
- Estar dado de alta en «Mi Cuenta Infonavit».
- Contar con el Monto de Crédito Requerido para adquirir la Casa que deseas comprar.
Ten en cuenta que:
- Si ya compraste una casa con tu Crédito Infonavit y ya terminaste de pagarlo, puedes ser Candidato para el 2° Crédito Infonavit. Ponte en contacto con una de nuestras Asesoras Profesionales para que te oriente en las condiciones y requisitos para tramitarlo.
PASOS A SEGUIR:
- Solicita tu Precalificación en el Portal de «Mi Cuenta Infonavit».
- Reúne la Documentación Requerida para la Realización del Avalúo Certificado. Puedes ver la lista en «Documentos Requeridos».
- Solicita el Avalúo Certificado, a través de woomer asesores, de la Propiedad que quieres Adquirir.
- Reúne la Documentación Requerida para la Autorización de tu Crédito. Puedes ver la lista en «Documentos Requeridos».
- Solicita la Inscripción de tu Crédito a través de woomer asesores.
- Solicita en woomer asesores tu Información Fiscal.
- Liquida los Gastos de Originación de Crédito, Derechos de Cambio de Propietario, y en algunos casos, el Impuesto Sobre la Adquisición de Inmuebles.
- Acude a la Notaría Pública a la Firma del Contrato de Compra Venta.
- Disfruta tu Nueva Propiedad.
DOCUMENTOS REQUERIDOS:
Para el Avalúo Certificado:
- Precalificación de Derechohabiente.
- I.N.E. de Derechohabiente.
- Cédula Fiscal de Derechohabiente.
- Comprobante de Domicilio de Derechohabiente.
- Escritura de la Propiedad.
- Boleta Predial de la Propiedad.
- Recibo de Agua y Drenaje.
- Plano de la Propiedad.
- I.N.E. del Propietario(a) y Cónyuge (si es casado(a) y aparecen los dos en las Escrituras).
- Cédula Fiscal del Propietario(a) y Cónyuge (si es casado(a) y aparecen los dos en las Escrituras).
- Acta de Matrimonio (si es casado(a) y aparecen los dos en las Escrituras).
- Recibo de Pago de Avalúo Certificado.
Para la Inscripción del Crédito:
- Precalificación de Derechohabiente. (Ya entregada para el Avalúo)
- I.N.E. de Derechohabiente. (Ya entregada para el Avalúo)
- Acta de Nacimiento de Derechohabiente.
- Acta de Matrimonio de Derechohabiente. (En su caso)
- C.U.R.P. de Derechohabiente.
- Constancia de Taller Saber Más Para Decidir Mejor de Derechohabiente.
- Avalúo Certificado.
- Escritura de la Propiedad. (Ya entregada para el Avalúo)
- Carta Saldo de la Propiedad que se está comprando. (Sólo en caso de que se esté pagando aún por el Propietario)
- Estado de Cuenta Bancario del Propietario, donde se le va a hacer la transferencia del pago.
- Solicitud de Crédito de Derechohabiente Firmada.
- Cédula Fiscal de Derechohabiente. (Ya entregada para el Avalúo)
- Comprobante de Domicilio de Derechohabiente. (Ya entregada para el Avalúo)
Ten en cuenta que:
- Si tu acta de nacimiento es digital, debes presentarla impresa.
- La Identificación Oficial debe estar vigente y puede ser: Credencial para Votar (INE/IFE) o Pasaporte.
- El Solicitante del Crédito no debe ser cónyuge del vendedor de la vivienda.
Documentos adicionales dependiendo a cada caso
Para crédito conyugal, documentos del cónyuge:
- Acta de Matrimonio.
- Acta de Nacimiento
- I.N.E.
- C.U.R.P.
- Cédula Fiscal.
Para Unamos Créditos Infonavit, documentos del familiar y co-residente:
- Acta de Matrimonio o Constancia de Soltería.
- Acta de Nacimiento
- I.N.E.
- C.U.R.P.
- Cédula Fiscal.