Destino: Adquisición de Vivienda
Valor de Operación: $ 700,000.00
Monto de Crédito Precalificado:
Producto: Infonavit Individual
Fecha de Ingreso: 4 de Febrero del 2025
Asesor Inmobiliario: Carmen Hernández
Asesora de Crédito: Diana Marina
Es muy importante que durante este proceso no realices cambios de Afore ni de Identificación Oficial si no está vencida, y estés al pendiente en tu trabajo que no cambien de Razón Social o hagan cambios en tu Nómina.
Recuerda que durante el Proceso de Compraventa de la Propiedad, se van a presentar diferentes GASTOS que corren por tu cuenta, tales como:
° Costo de Avalúo
° Costo de Inscripción de Crédito
° Impuesto sobre la Adquisición de Inmueble (en algunos casos)
° Impuesto al Valor Agregado (en algunos casos)
° Certificado de No Propiedad (en algunos casos)
° Alerta Catastral e Inmobiliaria (en algunos casos)
° Contrato de Promesa de Compraventa
(en algunos casos)
° Diferencia entre el Monto de Crédito Autorizado y Monto de Venta (en algunos casos)
° Gastos Notariales (cuando no se alcanzan a cubrir con el Monto de Crédito)
° Cancelación de Crédito o de los Servicios Notariales (en caso de presentarse)
* Los documentos deben subirse en formato .pdf en tamaño original a color.
*En caso de no poder cargar los archivos, los puedes enviar al correo: integracion@woomer.com.mx
Todas las firmas deben ser en tinta azul
Los documentos marcados en este color, están pendientes de entrega
Los documentos marcados en este color, los hemos recibido
Los documentos marcados en este color, los hemos recibido pero fueron rechazados
AVANCE DE TRÁMITES
Fase I: Avalúo
100%
Fase II: Inscripción de Crédito
100%
Fase III: Certificación y Cálculo Fiscal
100%
Fase IV: Titulación
75%
Fase V: Documentos Finales
0%
FASE IV: TITULACIÓN
75%
Documentos Requeridos Derechohabiente
Acuse de Enterado del Patrón
Condiciones Finales del Crédito
Carta de Instrucción Notarial
Anexo B
FASE V: DOCUMENTOS FINALES
Carta de Cambio de Servicios
Nueva Escritura
PROCESOS
Avalúo
Solicitud de Folio Infonavit:
10 de Febrero del 2025 9:23 A.M.
Fecha y Hora de Visita de Valuador:
Martes 11 de Febrero del 2025
13:30 P.M.
Status del Avalúo:
Cerrado
Ubicación
Hospital de Guadalupe 115
Valle de San Blas 2° Sector
García, Nuevo León
C.P. 66003
Trámite de Crédito
Fecha y Hora de Ingreso de Solicitud de Crédito a C.E.S.I. Infonavit:
Miércoles 19 de Febrero del 2025
14:52 P.M.
Status de la Solicitud de Crédito:
Autorizado
Escrituración
Fecha y Hora de Firma de Escritura:
Pendiente
Pendiente.
Notaría No. 124
Hidalgo Pte. 958
Centro
Monterrey, Nuevo León
FAVOR DE PRESENTARSE EN LA NOTARÍA CON LA SIGUIENTE PAPELERÍA Y RECURSOS:
Comprador
Identificación Oficial Original
Comprobante de Domicilio Actualizado
Gastos Finales descritos en las Condiciones Finales del Crédito (en su caso)
Vendedor
Identificación Oficial Original
Identificación Oficial de Cónyuge Original (en su caso)
Escritura Original para Cotejar
Boleta de Impuesto Predial Original para entregar al Notario
Recibo de Agua y Drenaje del último corte de mes, Pagado
Comprobante de Pago de Recibo de Agua y Drenaje (Voucher o Impresión de Pago Digital)
Último Recibo de C.F.E. Pagado
Voucher de la C.F.E. con el R.F.C. del Vendedor
$ 3,000.00 de Servicios de Fiscalización para Declaración de Exención de Impuestos (en su caso)
